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  深圳市阳光华艺房地产有限公司成立于2002年，是一家集房地产开发、施工修建、物业管理、酒店出资等事务于一体的归纳性企业。

  20年来，阳光华艺一向秉承“以人为本，精雕细镂”的运营理念，严控开发进程，活跃打造高质量精品，先后开发阳光海边花园、阳光粤海花园、正东名苑等多个闻名项目，打造宜居宜业的城市夸姣日子空间。阳光华艺的每一次落子，都是对著作的再一次提高。

  对标深圳湾一号，是深圳刚需质量寓居的天花板，以豪宅级规范打造一个刚需盘。

  重生片区是坐落龙岗中心城与世界低碳城双核交汇处的新式生态崇高住区，片区聚集十多个新盘，招引片区高精尖人群，是龙岗新式的崇高住所寓居圈。

  重生和坪西片区超400万㎡城市更新，会聚碧桂园、金光华、天安云谷、朗泓等数十家一线房企，全体区域价值好像2010年前后的龙华红山，未来增值潜力不可估量。

  交通：3号线号线双地铁，盐龙大路、深外环无缝联接，快捷灵通南山、福田、罗湖

  约1公里内13万㎡多元商业mall、今天中心约10万㎡购物中心、华润万家；约2公里内享精品社区商业集群、5公里享万科广场、万科里、宝能allcity、cocopark购物中心等醇熟商业。

  项目一路之隔便是龙岗教育提高新标后榜首所按新标建造的仙田外国语双语学校，72班九年一贯制处理后顾之虑，师资力量强大，硕士教师占比达40%，更有胡孔明等深圳年度教师。

  装备前置过滤体系、社区水质监测体系、全域不锈钢进水管、美国PENTAIR净水器(白宫同品牌)

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  财联社4月29日讯（记者 王海春）4月29日晚间，万科（000002.SZ）发布了2025年一季度陈述。

  财报显现，本年一季度万科完结盈余收入近380亿元，完结出售金额349.2亿元，回款率超越100%，如期保质完结1.04万套房的交给。

  陈述期内，万科完结大宗买卖签约金额38亿元，包括工作、商业、公寓、教育业态等7个项目；完结盘活回款24笔，算计40.9亿元；出资建立“万新金石（厦门）住宅租借基金”，用于购买厦门泊寓院儿•海湾社区项目，并由泊寓继续供给财物运营服务。

  在融资端，万科继续取得各类金融机构支撑，本年一季度兼并报表范围内新增融资和再融资139亿元，新增融资归纳本钱3.39%，较2024年一季度下降21个基点。本年一季度，万科完结98.9亿元揭露债款的归还。到陈述期末，万科持有的货币资金为755亿元，财物负债率为73.5%。

  发布2025年一季报同日，万科在另一则公告中发表，公司董事会审议经过出售A股库存股的方案。万科方案选用会集竞价买卖方法，在公告日起15个买卖日后至2025年7月2日期间出售7295.6万股，占公司总股本的0.61%。

  “本次出售A股库存股后，公司将回收资金，有利于弥补公司的流动资金。依据公司会计准则的相关规定，本次减持股份价格与回购股份价格的差额部分将计入或许冲减公司本钱公积，不影响公司当期赢利，不会对公司的运营、财政和未来展开发生严重影响。”万科方面称。

  此外，万科4月29日晚间还发布了《关于深铁集团向企业来供给33亿元告贷暨相关买卖的公告》，大股东深铁集团拟向万科供给33亿元股东告贷，告贷利率2.34%，低于全国银行间同业拆借的1年期告贷商场报价利率（LPR）。

  据了解，本次告贷将用于归还万科在揭露商场发行的债券的本金与利息，告贷期限为36个月，经两边协商一致，可提早还款；经出借人赞同，可进行展期。

  揭露材料显现，上一年以来，深铁集团已经过大宗买卖、REITs认购、股东告贷等多种方法支撑万科，本年深铁归纳运用事务支撑、资金支撑、战略交融、轨迹赋能等商场化、法治化手法继续支撑万科。

  而在万科发布一季报前一日，万科旗下长租公寓品牌泊寓与深圳地铁置业集团签署深铁项目租借运营协作结构协议，进一步深化两边在住宅租借范畴的交融展开。依据协议，深铁置业将发挥其丰厚的项目财物优势，与万科泊寓在租借范畴的品牌影响力和运营优势相结合，对适配长租公寓事务的深铁项目展开协作运营。

  剖析人士以为，未来万科与大股东深铁的交融展开，有望为万科在轨迹物流、TOD归纳开发等方面供给新的事务空间。一起，万科在REITs、Pre-REITs方面的打破，将协助其进一步盘活存量财物、回笼资金。

  声明：本文由入驻焦点敞开渠道的作者编撰，除焦点官方账号外，观念仅代表作者自己，不代表焦点态度。

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